我正在23年岁尾签了购房合同，我们想正在拖两天，晚了半年交付，因为对方一曲拖着打点不了公积金贷款，我现正在想申请退房按照合同商定开辟商没有补偿的延迟补偿金时业从有权提出解除购房合同十五年前，购房合同名字写的哥哥名字，以哥哥优惠名额买的房，催签函里的违约内容有影响么？期房交房过期，并手写了一个用哥哥表面买房的证明您好，